Gemäß einer Entscheidung des BGH vom – VIII ZR 1/11 – kann der. 1 War die Nebenkostenabrechnung zu niedrig, muss der Mieter lediglich den niedrigeren Rechnungsbetrag zahlen. Haben Sie als Vermieter dem Mieter. 2 Wer die erhöhte Betriebskostenvorauszahlung nicht zahlt, kann gekündigt werden, wenn ein kündigungsrelevanter Zahlungsrückstand entsteht. 3 › blog › nebenkosten-nicht-bezahlt. 4 Mieter zahlt Nebenkostenerhöhung nicht – was kann ich tun? Eine gerechtfertigte Anpassung, die auch alle gesetzlichen Vorgaben erfüllt, muss vom: von der Mieter:in akzeptiert werden. Ist das nicht der Fall und der:die Mieter:in zahlt den angepassten Beitrag nicht, hat der:die Vermieter:in das Recht, das Mietverhältnis zu kündigen. 5 Darf der Vermieter fristlos kündigen, wenn der Mieter die erhöhten Vorauszahlungen nicht leistet? Fristlose Kündigung bei Nichtzahlung der erhöhten Nebenkostenvorauszahlungen Hat der Vermieter über die Nebenkosten abgerechnet und ergibt sich hieraus eine Nachzahlung, so hat er das Recht, die monatlichen Vorauszahlungen entsprechend um 1/ 6 Betriebskosten (Mietrecht) Kündigung. Mieterhöhung. Mietwohnung. Gerichte. Bundesgerichtshof (BGH) Wer die erhöhte Betriebskostenvorauszahlung nicht zahlt, kann gekündigt werden, wenn ein kündigungsrelevanter Zahlungsrückstand entsteht, urteilte der BGH am Mittwoch. 7 Insbesondere, wenn es sich um einen höheren Nachzahlungsbetrag handelt, kommt es häufig vor, dass der Mieter die Betriebskostenabrechnung anzweifelt und die Zahlung verweigert. Rügen lassen. 8 Ganz einfach: Ist der Mieter mit zwei Monatsmieten im Rückstand, darf der Vermieter den Mietvertrag fristlos kündigen. Nach den meisten Mietverträgen und auch der gesetzlichen Regelung des § b BGB ist die Miete bis zum dritten Werktag eines Monats an den Vermieter zu zahlen. Der Mieter muss die Überweisung (oder Barzahlung) also. 9 In den meisten Mietverträgen ist die Fälligkeit der Miete für den 3. Werktag eines Monats festgelegt. Es reicht jedoch aus, wenn der Mieter zu diesem Termin die Zahlung veranlasst hat. Bleibt die Zahlung jedoch über die genannten Fristen hinaus aus, sollten Sie zunächst einmal die Gründe für den Verzug erfragen. nebenkostennachzahlung nicht bezahlt kündigung 10 Wenn der Vermieter die Nebenkostenabrechnung fristgerecht erstellt, der Mieter aber nicht zahlt, kann er deswegen nicht gekündigt werden. 11 mieter zahlt keine nebenkosten wasser abstellen 12