Wer hat Anspruch auf die Zinsen, die eine Mietkaution abwirft? Hinsichtlich der Mietkaution gilt. 1 Die Berechnung der Zinsen für die Kaution orientiert sich an den durchschnittlichen Zinssätzen für dreimonatige Spareinlagen. Die Zinssätze sind von der. 2 Doch vor der Auszahlung muss man zunächst die exakte Höhe berechnen. Maßgeblich ist der angelegte Betrag, die Laufzeit sowie der Zinssatz. Die Berechnung. 3 Je nachdem, wer Vertragspartner ist. An diese Person oder Personen wird die Kaution inkl. Zinsen ausgezahlt. Bei einer Wohngemeinschaft ist es grundsätzlich. 4 Die Berechnung der Zinsen für die Kaution orientiert sich an den durchschnittlichen Zinssätzen für dreimonatige Spareinlagen. Die Zinssätze sind von der Bundesbank als Statistik veröffentlicht. Diese Zinssätze sind der Berechnung der Kautionsverzinsung hinterlegt. 5 Wie kann man die Zinsen berechnen? Endet das Mietverhältnis, steht die Rückzahlung der Mietkaution an. Neben dem eigentlichen Kautionsbetrag muss der Vermieter auch die aufgelaufenen Zinsen an den Mieter zurückzahlen. Doch vor der Auszahlung muss man zunächst die exakte Höhe berechnen. 6 Der Mietkaution Zinsrechner ermöglicht es die Zinsen nachträglich zu berechnen. Hierfür wird einfach die Kautionssumme angegeben sowie die Mietdauer in Jahren. Hingegen ist der Mietkautionsrechner dafür gedacht, verschiedene Kautionsformen miteinander zu vergleichen. 7 Die Zinsen von € 0,21 für den Anlagezeitraum August bis Dezember werden den € ,00 also hinzugerechnet, so dass die Kaution mit Ablauf des € ,21 beträgt Ändern sich die Zinsen allerdings im laufenden Jahr, muss diese Zinsänderung berücksichtigt werden. 8 Die Kaution dient der Sicherung von Forderungen des Vermieters aus dem Mietverhältnis. Das können einerseits offene Mietzinszahlungen sein, aber auch und vor allem der Ersatz von Schäden, die im Mietobjekt entstanden sind. Der Vermieter darf jedoch nur für solche Beschädigungen Ersatz verlangen, die über gewöhnliche Abnützungen hinausgehen. 9 Die Kaution samt Zinsen ist der Mieterin/dem Mieter unverzüglich nach Ende des Mietverhältnisses zurückzubezahlen. Man wird davon ausgehen können, dass die Vermieterin/der Vermieter die Kaution nicht zeitgleich mit der Übergabe der Wohnung auszahlen muss, sondern ihr/ ihm eine ortsübliche Frist zur Überprüfung etwaiger Mängel in der. mietkaution zinsen berechnen 10 kaution zinsen pflicht 12